À vendre appartement T3 rénové de 48m² à Cuers avec cave et panneaux photovoltaïques
À vendre appartement T3 rénové de 48m² à Cuers avec cave et panneaux photovoltaïques
Description
Situé à Cuers, cet appartement T3 de 48m² au deuxième et dernier étage d’une petite maison de ville est idéalement placé à proximité des commodités. La résidence, composée seulement de deux logements, offre une entrée qui dessert chaque appartement. Cet appartement lumineux dispose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un chauffage par climatisation réversible. La toiture a été rénovée en 2025, et l’installation de panneaux photovoltaïques contribue à la performance énergétique. En complément, une cave est à votre disposition. Ce bien présente un véritable coup de cœur, à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 48m² situé au deuxième et dernier étage offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie orientée sud, idéal pour profiter du soleil.
- La rénovation de la toiture en 2025 et l'installation de panneaux photovoltaïques vous apportent une performance énergétique renforcée, avec un classement énergétique C et une classe climat A.
- La climatisation réversible permet un confort thermique toute l’année, tout en réduisant vos coûts de chauffage.
- La résidence de seulement deux lots simplifie la gestion et limite les charges, avec des charges annuelles de 0 €.
- La cave incluse accroît l’espace de stockage essentiel pour votre vie quotidienne ou pour vos besoins de rangement.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413170
- Prix: 158 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 518 € - 701 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
