Achat duplex neuf avec jardin à Cagnes-sur-Mer – Livraison 2027
Achat duplex neuf avec jardin à Cagnes-sur-Mer – Livraison 2027
Description
Programme neuf en livraison prévu pour septembre 2027, situé dans un secteur campagne à seulement 5 minutes du centre Poligone Riviera. La copropriété, très prisée, propose de spacieux appartements en duplex avec jardin privé exposé plein sud. Ce duplex en rez-de-jardin de 70 m² se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour de 26 m², une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres de 16 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également de deux parkings privatifs et d’un jardin de 29 m². Fibre optique et conditions d’éligibilité disponibles sur demande. Photos non contractuelles.
En résumé
- Vous avez ici un duplex en rez-de-jardin de 70 m², avec un jardin privé de 29 m², oriented plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La configuration comporte deux chambres de 16 m² et 12 m², un espace séjour de 26 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou en couple.
- Deux parkings privatifs sont inclus, un véritable atout dans cette zone résidentielle, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Le bien est situé dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles de 1344 €, et est livré prévu pour septembre 2027, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet immobilier.
- La performance énergétique est classée A, avec une consommation estimée entre 500 et 600 €, et un DPE récent attestant d’une excellente isolation.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347451
- Prix: 281 304 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 7 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 7
- A+
-
7 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 344 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 813 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 281 304 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
