À vendre duplex T4 à Chartres proche cathédrale, spacieux et bien situé
À vendre duplex T4 à Chartres proche cathédrale, spacieux et bien situé
Description
Charmant duplex T4 situé à Chartres, dans le quartier Cathédrale / Saint-André, à proximité de toutes commodités. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un intérieur fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, un séjour-salle à manger, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec WC, trois chambres et un dressing. La copropriété, comptant 195 lots, impose des appels de fonds trimestriels de 310€/mois, incluant charges communes, garage, chauffage collectif au gaz, et fonds de travaux. Quartier calme tout en étant proche du centre-ville, de la cathédrale, des commerces, des transports en commun et de la gare avec liaison Paris. La classe énergie est D et la classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1.00 € et 1.00 € pour un usage standard. Aucune procédure en cours. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour plus d’informations et visites.
En résumé
- Ce duplex T4 de 92,67 m², situé dans le quartier recherché Cathédrale / Saint-André à Chartres, allie proximité des commodités et tranquillité, parfait pour une vie pratique et agréable.
- Il comporte 3 chambres, un dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une salle d'eau, offrant un intérieur fonctionnel et idéal pour une famille ou un investissement.
- La copropriété comprend 195 lots avec des charges trimestrielles de 310€/mois, incluant chauffage collectif au gaz, charges communes, garage et fonds de travaux.
- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, de la cathédrale, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la gare avec liaison rapide à Paris.
- Son classement énergétique D et climat D assure une gestion maîtrisée de votre consommation, avec une estimation des coûts d’énergie annuelle entre 1.00 € et 1.00 €, pour une habitation économique et confortable.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455415
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92.67 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 195
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 855 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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