Achat Appartement 2 pièces à Chartres – Croix Jumelin
Description
Situé au cœur du quartier de la Croix Jumelin à Chartres, cet appartement T2 entièrement rénové de 42,08 m² Loi Carrez se trouve dans une copropriété récente de 7 logements. Au premier étage, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une chambre principale avec salle d’eau attenante, une cuisine aménagée et des fenêtres en double vitrage. Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privé extérieur. Les avantages notables incluent aucun travaux à prévoir, de faibles charges de copropriété estimées à 50 €, un chauffage individuel au gaz de ville, et une excellente proximité avec la gare SNCF et les commerces. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique dans un secteur recherché. La copropriété compte 22 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et climat C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 610 € et 880 €.
En résumé
- Cet appartement T2 rénové de 42,08 m² Loi Carrez est situé au premier étage d’une petite copropriété de 7 lots, offrant ainsi un cadre calme et convivial.
- Il dispose d’une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée, parfait pour un logement pratique et sans travaux à prévoir.
- La présence de fenêtres en double vitrage assure une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz de ville permet de maîtriser sa consommation.
- À proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, vous bénéficiez d’un emplacement idéal pour vos déplacements et vos courses quotidiennes.
- Avec des charges faibles estimées à 50 € par an et une classe énergie C, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915009
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 42.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
