Charmant appartement de 52 m² avec 2 chambres à Chartres Porte Guillaume
Charmant appartement de 52 m² avec 2 chambres à Chartres Porte Guillaume
Description
Votre agence Rose Castel Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement d’environ 52 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété dans le quartier Porte Guillaume à Chartres. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement commerçant et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet d’antan avec ses poutres apparentes. L’appartement comprend un salon, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, et deux chambres. Le chauffage électrique individuel et le ballon d’eau chaude assurent le confort. Parmi les atouts, la fibre optique, la VMC, et une copropriété de seulement 3 lots gérée par un syndic bénévole, simplifiant la gestion. Une place de parking à proximité peut également être acquise en supplément. Charges annuelles de copropriété nulles. DPE classé E, consommation annuelle estimée entre 1370 € et 1920 € sur trois ans. Aucune procédure en cours. Très bon emplacement à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement d’environ 52 m², situé au 2ème étage et dernier étage, offre un cadre intime et pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un quartier recherché de Chartres.
- Il dispose de 2 chambres, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant optimiser l'espace.
- La copropriété de seulement 3 lots et gérée par un syndic bénévole garantit une gestion simple, sans charges de copropriété, avec possibilité d'acheter une place de parking immédiate en supplément.
- Grâce à sa localisation à Porte Guillaume, vous bénéficiez d’un accès privilégié aux commerces et services du quartier, tout en profitant d’un chauffage électrique individuel et d’une fibre optique.
- Son diagnostic énergétique classé E, avec une consommation estimée entre 1370 € et 1920 € annuels, reste raisonnable pour cette surface en centre-ville.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884480
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 52.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 920 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
