Bel appartement duplex de 67 m² à Cogolin avec terrasse et parking
Description
À vendre, charmant appartement Duplex de 67 m² situé à Cogolin dans le Var. Cet appartement lumineux est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, bénéficiant d’un environnement paisible. Il se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une loggia d’environ 5 m² (baie vitrée en aluminium, radiateur neuf). À l’étage, vous trouverez un hall desservant deux chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant accès à un balcon de 11 m², une salle de bains et un grand dressing. Ce bien, situé dans une petite copropriété à faibles charges, bénéficie d’une exposition sud-est offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Il dispose également d’une place de stationnement privée. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Saint-Tropez ou un investissement locatif, cet appartement est à proximité des écoles et des commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 67 m², situé dans une résidence calme à Cogolin, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La configuration en duplex avec deux chambres, toutes deux avec accès au balcon de 11 m², offre un espace de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est, en plus d’une vue dégagée, rendant chaque jour votre logement lumineux et agréable.
- La copropriété de 88 lots avec des charges annuelles de seulement 420 euros, offre un environnement serein avec de faibles charges, idéal pour maîtriser votre budget.
- Enfin, la présence d’une place de stationnement privée, combinée à sa proximité des écoles et des commodités, en fait un bien parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338776
- Prix: 269 500 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2018
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
