Charmant duplex lumineux de 44,72 m² à Le Havre, idéal placement ou résidence principale
Charmant duplex lumineux de 44,72 m² à Le Havre, idéal placement ou résidence principale
Description
Découvrez ce charmant duplex de 44,72 m² situé dans un quartier recherché de Le Havre. Ce logement lumineux, libre immédiatement, offre un espace idéal pour aménager selon vos envies. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il comprend un séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables, une salle d’eau, et un WC séparé. Orienté plein sud, ce duplex permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique assure un confort optimal. Situé dans une copropriété de 5 lots, cet appartement ne nécessite pas de travaux, avec une classe énergie D et une classe climat B. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie localisation stratégique et potentiel d’appréciation. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
En résumé
- Ce duplex de 44,72 m² à Le Havre est vendu au prix attractif de 119 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien dans un quartier prisé.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de taille confortable, orienté plein sud, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
- Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, il bénéficie d’un faible coût de charges annuelles, avec aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Son chauffage électrique assure une simplicité d'installation et un coût d’utilisation maîtrisé, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 990 € et 1370 €.
- Enfin, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à sa localisation stratégique, sa classe énergie D et sa classe climat B, favorables à la fois à la durabilité et à la rentabilité.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903111
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 370 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
