Vente appartement duplex 3 chambres à Le Petit-Quevilly avec parking et balcon

Balsane vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 85 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence proche des commodités. Rénové avec goût et matériaux de qualité, il comprend trois chambres, un balcon de 5 m², une cave et une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. L’entrée donne accès à une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le balcon. Un dégagement dessert une chambre de 13,3 m² ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. À l’étage, un palier avec rangement, une salle de douche de 4,8 m² et deux chambres de 10,8 et 9,5 m². Les travaux récents incluent l’isolation par l’extérieur, la toiture, les huisseries en PVC double vitrage et le système de chauffage collectif. Charges de copropriété estimées à 760 euros par trimestre, taxe foncière à 1964 euros. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 980 € et 1370 € (abonnements compris) pour un usage standard. Situé dans une copropriété de 990 lots, aucune procédure en cours. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, titulaire de la carte de démarchage immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement en duplex de 85 m², situé au 3ème et dernier étage, offre une excellente optimisation de l'espace avec 3 chambres et un séjour de 35 m², idéal pour une famille ou pour un espace de vie confortable.
- La rénovation récente, incluant l'isolation par l'extérieur, la toiture, et des huisseries en PVC double vitrage, vous garantit un bien énergétiquement performant, avec une classification énergétique C et climatique A.
- Vous bénéficierez également d'un balcon de 5 m² orienté à l’est, d'une cave pour le stockage, et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien.
- Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à environ 760 euros, avec une taxe foncière de 1964 euros, offrant une gestion financière claire et maîtrisée.
- Étant situé dans une résidence de 990 lots, sans procédure en cours, vous avez l'assurance d'un environnement stable et sécurisé.