A vendre appartement F2 à Maizières-lès-Metz avec balcon, cave et parking
A vendre appartement F2 à Maizières-lès-Metz avec balcon, cave et parking
Description
Situé au dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement F2 de 35,29 m² à Maizières-lès-Metz offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, services et transports. L’entrée comprend un espace de rangement pratique, menant à une pièce de vie lumineuse profitant d’une large ouverture sur l’extérieur et donnant accès à un balcon d’environ 4 m². La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. La chambre confortable dispose d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie également d’une cave privative, d’une place de stationnement et d’un balcon agréable. La résidence construite en 2008 est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude de 200 litres, VMC hygroréglable et d’une installation électrique en bon état. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 760 € et 1070 €. Aucun procédure en cours dans la copropriété de 30 lots. La localisation précise et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 35,29 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 2008, offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce qui est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d'un balcon d'environ 4 m² avec une exposition favorisant la luminosité, d’une cave privative et d’une place de stationnement dédiée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
- La résidence est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude de 200 litres, et d’une ventilation VMC hygroréglable, garantissant un bon confort thermique et une bonne isolation.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 760 € et 1070 €, ce qui assure une gestion économique de votre consommation.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété de 30 lots, ce qui garantit une situation claire et sereine pour l’acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524657
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 35.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
