Achat duplex 5 pièces à Les Arcs avec cave, lumineux, proche gare
Description
Ce duplex de 5 pièces situé à Les Arcs (83460) offre un espace de vie lumineux avec un séjour dont la hauteur sous plafond valorise la luminosité, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine. La superficie Loi Carrez s’élève à 90,76 m². Orienté au sud, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 6 appartements, au centre du village, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Construction datant de 1948, le logement est chauffé électriquement et possède une cave. Idéal pour un investissement ou une résidence confortable au cœur du village.
En résumé
- Cette propriété de 90,76 m² Loi Carrez, orientée au sud, bénéficie d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
- Avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau/WC et une mezzanine, vous disposez d’un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
- Située dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, en plein centre du village, cette résidence offre un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, vous profitez d’un accès facile pour vos déplacements quotidiens ou vos voyages.
- Le prix de 149 000 € pour ce duplex offre un excellent rapport qualité-prix dans cette région, avec un stationnement ou une cave en bonus, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345153
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 90.76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Mandataire
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
