Appartement duplex T3 de 42,05m² avec parking à Les Essarts-le-Roi
Appartement duplex T3 de 42,05m² avec parking à Les Essarts-le-Roi
Description
Vendu loué, cet appartement duplex de 3 pièces d’une superficie de 42,05 m² est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un petit dégagement et une chambre sous pente. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol. Situé dans une petite copropriété de 88 lots, cette propriété à proximité immédiate de toutes commodités telles que la gare, écoles, collège, commerces et centre-ville, est louée 980 € par mois charges comprises, dont 910 € de loyer et 70 € de provision sur charges. Le prix de vente hors honoraires est de 184 000 €, avec des honoraires inclus de 3,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété a une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 958 € par an. Aucune procédure en cours et DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 42,05 m², situé au deuxième et dernier étage, offre un agencement optimisé avec deux chambres, dont une sous pente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence, récente et bien entretenue, comprend 88 lots avec une charge annuelle de copropriété de 1958 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille et localisation.
- La place de parking en sous-sol complète cet appartement, un atout précieux en centre-ville, facilitant vos déplacements ou ceux de vos locataires.
- La location actuelle à 980 € charges comprises montre un bon potentiel de rentabilité, en particulier avec un loyer net de 910 € et 70 € de provision sur charges.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 184 000 €, avec des honoraires de 3,26 % TTC inclus, ce qui valorise la qualité du bien et son emplacement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883220
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 42.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 958 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
