Maison individuelle rénovée de 81 m² avec terrain à Les Essarts-le-Roi

Maison individuelle d’environ 81,25 m² habitable et 95,25 m² au sol, construite sur un sous-sol partiel de 18,94 m², totalisant 114,19 m² de surface au sol. La propriété est située sur un terrain de 530 m². Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand espace de vie de 42,70 m², comprenant un séjour et une salle à manger de 33,51 m² with accès à une terrasse orientée Sud-Est, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,20 m². Une salle de douche avec WC, rénovée en 2025 et d’environ 6 m². À l’étage : dégagement de 3,59 m², suite parentale de 13,93 m² habitable (19,97 m² au sol) avec salle de bains ouverte, WC de 0,94 m², et deux chambres de 6,64 m² / 7,36 m² habitable (10,44 m² / 11,61 m² au sol). Au sous-sol chauffé et isolé, accessible par un escalier depuis le séjour : dégagement de 2,13 m², chaufferie/buanderie de 5,64 m², pièce avec placard de 11,17 m² avec accès au jardin arrière, terrasse Nord/Ouest. Un garage double indépendant avec grenier accessible depuis le jardin. La maison est en excellent état, entièrement rénovée avec huisseries en double vitrage et volets PVC, chauffage au fioul datant de 2019. Environnement naturel, à 15-20 minutes à pied des commodités. Prix hors honoraires : 9 700 € de réduction. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1180 € et 1650 €, pour un usage standard, selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison offre une surface habitable d'environ 81,25 m² avec un total de 114,19 m² en intégrant le sous-sol, le tout sur un terrain de 530 m², idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- La pièce de vie de 42,70 m², avec ses 33,51 m² de séjour et salle à manger, est très lumineuse grâce à son accès terrasse Sud/Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La chambre principale de 13,93 m² habitable, avec salle de bains ouverte de 19,97 m² au sol, plus deux chambres complémentaires de 6,64 et 7,36 m² habitable, offrent confort et fonctionnalité.
- Le sous-sol chauffé et isolé, de 11,17 m², comprend une chaufferie/buanderie de 5,64 m², une pièce supplémentaire avec placard, ainsi qu’un accès au jardin pour profiter de l’extérieur.
- La maison est en très bon état, entièrement rénovée, avec huisseries en double vitrage, volets PVC, et un chauffage au fioul datant de 2019, garantissant une bonne performance énergétique.