Charmant duplex rénové à Luc-sur-Mer, proche de la plage et des commerces
Charmant duplex rénové à Luc-sur-Mer, proche de la plage et des commerces
Description
À seulement 800 mètres de la plage, ce charmant duplex entièrement rénové d’environ 46 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, proche des commerces, des restaurants et du front de mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d’une cour privative pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres avec balconies pour bénéficier de l’extérieur dès le réveil. La salle d’eau moderne et la présence d’un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, classe énergétique B. À visiter rapidement pour tomber sous le charme.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² environ a été entièrement rénové en 2020, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial.
- Deux chambres avec balcons distincts permettent de bénéficier d’un extérieur dès le réveil, un vrai plus pour apprécier chaque matin.
- La cour privative vous offre un espace extérieur unique sur le secteur pour déjeuner ou vous détendre en toute tranquillité.
- Son emplacement à moins de 10 minutes à pied de la plage, proche des commerces, des restaurants et dans un environnement calme, garantit un cadre de vie idéal.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613889
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 45.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 608 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
