Appartement face à la mer à Luc-sur-Mer de 33 m² à vendre – Opportunité investissement
Appartement face à la mer à Luc-sur-Mer de 33 m² à vendre – Opportunité investissement
Description
Situé à Luc-sur-Mer, cet appartement face à la mer, dans un immeuble ancien rénové comprenant uniquement 3 lots, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. D’une superficie de 33 m², il s’accès directement depuis la rue et nécessite un rafraîchissement complet. L’appartement est pourvu de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz neuf, assurant confort et économies d’énergie. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre un potentiel intéressant dans un environnement agréable. La copropriété, sans procédure en cours, comporte seulement 3 lots. La classe énergie est E, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 1000 et 1410 euros. Les risques liés au bien sont documentés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé face à la mer à Luc-sur-Mer, offre une opportunité unique dans un immeuble ancien rénové, avec seulement 3 lots dans la copropriété.
- L’accès direct depuis la rue facilite votre entré, sans passer par des espaces communs, ce qui est rare dans cette gamme de biens.
- La propriété nécessite un rafraîchissement complet, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts tout en profitant d’un chauffage gaz neuf, plus économique.
- Avec une classe énergie E et des coûts annuels d’énergie estimés entre 1000 et 1410 euros, vous avez une idée précise des dépenses à prévoir pour une gestion optimisée.
- La situation géographique, face à la mer, garantit un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de valorisation certain en option investissement ou résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672416
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
