A vendre appartement T2 duplex à Montignac-Lascaux avec parking et terrasse
A vendre appartement T2 duplex à Montignac-Lascaux avec parking et terrasse
Description
Appartement T2 en duplex d’environ 30,45 m² situé dans une résidence sécurisée à Montignac-Lascaux (24290). Libre de tout occupation au plus tard le 30 septembre 2026. Ce logement comprend un séjour avec canapé gigogne, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre en mezzanine avec lit double, une salle de bain, un WC, une terrasse de 6 m² et une place de parking. Les charges de copropriété s’élèvent à 119,22€ par mois, la taxe foncière à 250€ par an. Classe énergie D, classe climat B. Il s’agit d’une résidence construite en 2006, dans une copropriété de 122 lots, sans procédure en cours. Le logement dispose d’une isolation énergétique estimée à un coût annuel compris entre 1,00€ et 1,00€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 duplex d'environ 30,45 m² situé à Montignac-Lascaux vous offre une résidence sécurisée dans une copropriété de 122 lots, sans procédure en cours.
- La propriété dispose d'une terrasse de 6 m² et d’une place de parking, idéale pour profiter du extérieur et se garer facilement.
- La résidence date de 2006, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable, estimée entre 1,00€ et 1,00€ par an.
- Le bien sera libre de toute occupation au 30/09/2026, vous permettant de planifier votre installation ou investissement tranquillement.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 119,22€ par mois, avec une taxe foncière annuelle de 250€, optimisant votre budget global.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567525
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 30.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
