A vendre appartement T2 Duplex à Montignac-Lascaux (24290)
Description
Appartement T2 Duplex d’environ 35,07 m² situé dans une résidence sécurisée à Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le 30 septembre 2026. Composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bain, un WC, une terrasse et une place de parking. Charges mensuelles de copropriété s’élevant à 131,58€, taxe foncière annuelle de 282€. Classe énergétique D et classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 721,00 € et 975,00 € pour un usage standard, basée sur les prix de l’année 2026. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 122 lots. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 Duplex d'environ 35,07 m² est situé dans une résidence sécurisée à Montignac-Lascaux, une localisation prisée dans la région.
- La disponibilité est garantie au plus tard le 30 septembre 2026, ce qui vous laisse une perspective claire pour votre projet.
- Avec une taxe foncière annuelle de seulement 282 € et des charges de copropriété à 131,58 € par mois, vous bénéficiez d’un coût d’entretien maîtrisé.
- La classe énergie D et classe climat B indiquent une performance énergétique assez correcte, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 721,00 € et 975,00 € en
2026.
- La copropriété regroupe 122 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535238
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 35.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 721 € - 975 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
