Appartement duplex F4 de 85 m² avec balcon et garage à Montlhéry

Situé à Montlhéry, cet appartement duplex de type F4 se trouve au deuxième étage d’une résidence calme, sécurisée et idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et écoles. D’une superficie habitable d’environ 72 m², avec 85 m² au sol, il comprend un balcon de 3,5 m² et un garage de 12 m². L’entrée dispose de rangements et d’un espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains, une première chambre d’environ 14 m² avec placard, une salle de bains spacieuse avec douche, coin dressing et rangements, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon. À l’étage, un palier spacieux, deux chambres avec placards sous mansardes, un bureau, un deuxième WC et une salle d’eau avec double vasque complètent le logement. Le garage avec porte manuelle et une place de parking aérienne privée sont attenants. La résidence propose également un parking visiteurs, des parties communes entretenues, et l’appartement est en excellent état sans travaux à prévoir : huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel. L’exposition est EST sur la pièce principale. Les charges de copropriété s’élèvent à 479 €/trimestre comprenant l’assurance, le syndic, l’entretien des parties communes, l’eau froide et la collecte des déchets. Venez poser vos valises dans ce bien parfait pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Cet appartement duplex de 72 m² habitables, avec 85 m² au sol, offre un espace généreux comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce à vivre lumineuse de 29 m² équipée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- La résidence sécurisée et calme, située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Montlhéry, permet un accès facile aux commerces et écoles.
- Profitez d’un balcon de 3,5 m², d’un garage de 12 m² avec porte manuelle, ainsi qu’une place de parking extérieure privée, ce qui facilite grandement le stationnement.
- Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des huisseries en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique individuel, et un ballon d’eau chaude individuel.
- La copropriété coûte 479 € par trimestre, incluant l’assurance, l’entretien des parties communes, l’eau froide et la gestion des déchets, ce qui garantit un budget maîtrisé.