Appartement de 58 m² avec 2 chambres, balcon et parking à Montlhéry
Appartement de 58 m² avec 2 chambres, balcon et parking à Montlhéry
Description
Appartement lumineux et soigné de 58 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée récente de 2019 à Montlhéry. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur, sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie de 22 m² équipée d’une cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest de 6 m², un dégagement menant à un coin nuit avec une chambre de 14 m², un bureau ou dressing de 9 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles de 215 € comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des parties communes. La copropriété possède une cave collective et un jardin. Les plus : grands volumes, faibles charges, secteur recherché, bon DPE, aucun travaux, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. La copropriété compte 302 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, dépense annuelle estimée entre 460 € et 671 €.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2019, ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.
- La pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée donne sur un balcon exposé Sud-Ouest de 6 m², idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- Il dispose de 2 chambres, dont une de 14 m², ainsi qu’un espace bureau ou dressing de 9 m² avec rangements intégrés, parfait pour optimiser votre espace.
- La place de parking en sous-sol, incluse dans le prix, facilite votre stationnement et évite les soucis liés à la recherche d’un stationnement.
- Les charges mensuelles de 215 € comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des parties communes, ce qui stabilise vos dépenses.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575306
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 671 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 302
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
