Appartement F4 en rez-de-jardin avec terrasse à Montlhéry
Description
Situé à Montlhéry, cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence privée, sécurisée et calme, offre un environnement idéal. À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, avec ses commerces et écoles, ce bien de type F4 possède une surface habitable de 88 m² et bénéficie d’une vaste terrasse en bois de 24 m². Il se compose d’une entrée équipée de placards, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ballon d’eau chaude de 200 litres, d’un espace de vie lumineux de 26 m² donnant accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un dégagement. Un box avec porte manuelle complète ce bien, situé juste derrière la résidence. Les parties communes, extérieures et le stationnement pour visiteurs sont bien entretenus. En excellent état général, l’appartement dispose de huisseries en bois double vitrage avec volets battants, chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel, raccord fibre optique, avec une exposition au Nord-Ouest. Venez poser vos valises dans ce logement idéalement situé. Contactez l’agent pour organiser une visite. Honoraires supportés par le vendeur.
En résumé
- Cet appartement de type F4 possède une superficie habitable de 88 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’une terrasse en bois de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une exposition Nord-Ouest pour une luminosité intéressante en fin de journée.
- Le bien se situe à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, avec ses commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Un box avec porte manuelle et un parking pour visiteurs complètent l’ensemble, vous garantissant stationnement facile et sécurisé.
- En excellent état général, il dispose de huisseries en bois double vitrage, chauffage électrique individuel, et raccord fibre optique, pour un confort moderne et une connectivité optimale.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4566136
- Prix: 207 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
