Appartement duplex dernier étage à Roubaix avec parking et cave
Description
Coup de cœur : Charmant duplex situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, d’une surface de 32,92 m². Cet appartement offre un cadre calme, fonctionnel, sans voisin au-dessus, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 0,95 m² donnant sur un espace de vie de 17,07 m² avec cuisine équipée. À l’étage, on trouve une chambre de 9,10 m² ainsi qu’une salle de bain de 5,80 m² équipée d’une douche et d’un WC. Le bien dispose d’une place de parking privée et d’une cave individuelle. Sa localisation favorable facilite la mobilité avec proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des accès routiers principaux. La copropriété comprend 50 lots, aucune procédure en cours, classée énergie classe E et climat classe B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 955 € et 1293 € avec une construction datant de 1900. Ce duplex peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un duplex de 32,92 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et absence de voisin au-dessus.
- La configuration comprend un espace de vie de 17,07 m² avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, et un espace nuit de 9,10 m² à l’étage, avec une salle de bain de 5,80 m².
- La localisation est stratégique, avec proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des accès routiers principaux, pour une mobilité optimale.
- Le bien inclut une place de parking privée et une cave individuelle, facilitant stockage et stationnement sécurisé.
- Le coût de l’appartement est de 83 000 €, dans une copropriété de 50 lots, avec une consommation énergétique estimée entre 955 € et 1293 € par an, classé classe E pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479214
- Prix: 83 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 32.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 955 € - 1 293 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
