Maison en impasse à Magny Vernois avec terrain de 16 ares et potentiel d’agrandissement

STARK IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située dans la commune prisée de Magny Vernois, en impasse, édifiée sur un sous-sol complet avec une parcelle de 16 ares de terrain. Vous apprécierez son excellent état d’entretien et ses prestations. L’entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un potentiel d’agrandissement avec des combles aménageables, permettant de doubler la surface habitable. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et un espace chaufferie. À l’extérieur, deux garages indépendants avec espace atelier, un grand abri à bois complètent cette belle propriété. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul et au bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. Son exposition traversante et sa position en impasse en font un emplacement de choix. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 669 € et 2 257 €, avec une classe énergie E et une émission GES de 32 kgCO2/m².an. Une opportunité idéale pour profiter d’un environnement privilégié et d’un terrain vaste et arboré.

- Cette maison, construite en 1970, offre 86 m² habitables répartis sur un seul niveau, avec 3 belles chambres, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle est édifiée sur un terrain de 16 ares, vous assurant un espace extérieur dense, parfait pour profiter de la nature ou envisager des aménagements futurs.
- Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un espace chaufferie, facilitant le stockage et la gestion des équipements.
- Elle possède deux garages indépendants avec espace atelier, ainsi qu’un grand abri à bois, un avantage pratique pour le rangement et les activités extérieures.
- Son isolation et ses équipements, tels que fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul et bois, garantissent un bon confort thermique, avec une consommation énergétique estimée entre 1669 € et 2257 € par an.