Achat Duplex lumineux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au centre-ville
Achat Duplex lumineux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au centre-ville
Description
Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à seulement 15 minutes de Brignoles et 25 minutes d’Aix-en-Provence, ce charmant duplex lumineux se trouve en plein centre-ville. Situé au deuxième étage, il comprend une pièce à vivre conviviale avec une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous accueille, accompagnée d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou dressing. Cet appartement, non meublé et construit en 1948, est équipé d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine américaine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Idéalement placé à proximité des commerces, transports et autres commodités, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. La classe énergétique est A, et la classe climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 540 et 780 euros pour une utilisation standard en 2024. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,27 m² situé au 2ème étage en plein centre-ville offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel.
- La grande chambre lumineuse à l’étage, accompagnée d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing, apporte un véritable confort d’habitation.
- Situé à seulement 15 minutes de Brignoles et 25 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement vous garantit proximité des commodités, transports, et commerces.
- Le logement, datant de 1948, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 540 et 780 euros en
2024.
- La classe énergie A et la classe climat A confirment une excellente performance énergétique, vous permettant de réduire vos dépenses et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4469269
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 45.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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