Appartement T2 avec vue dégagée sur Aix-en-Provence – Investissement ou premier achat
Appartement T2 avec vue dégagée sur Aix-en-Provence – Investissement ou premier achat
Description
Situé à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, cet appartement au cœur d’un environnement prisé offre un séjour pratique, une chambre spacieuse et une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée. La salle de bains nécessite une rénovation, vous permettant de la personnaliser selon vos préférences. Pour votre confort, une vue dégagée sur la Basilique vous est accessible, accompagnée d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa localisation privilégiée et ses atouts. La copropriété comprend 7 lots. La classe énergétique est D avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 740 € et 1030 €, abonnées comprises, pour une consommation standard sur 2021-2023. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, qui ne dispose pas de charges annuelles. Ce bien est proposé par un agent commercial enregistré sous le numéro 941 792 525 au RSAC de Draguignan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve dans un environnement recherché, idéal pour privilégier la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Il dispose d'une surface habitable de 38,10 m², avec une chambre spacieuse et un séjour fonctionnel, parfait pour une vie confortable.
- La cuisine américaine est entièrement équipée et neuve, ce qui vous permet de profiter d’un espace moderne et pratique pour cuisiner.
- La salle de bains nécessite une rénovation, vous permettant de la personnaliser à votre goût, ce qui est un avantage pour adapter le logement à vos préférences.
- La copropriété est composée de 7 lots, sans charges annuelles, et bénéficie d’un prix de vente de 162 000 €, avec une estimation énergétique en classe D et une consommation annuelle estimée entre 740 et 1030 € pour l'énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859262
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 38.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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