Charmant duplex authentique à Villeneuve-Loubet – idéal pied-à-terre ou location saisonnière
Charmant duplex authentique à Villeneuve-Loubet – idéal pied-à-terre ou location saisonnière
Description
Ce charmant duplex situé dans une maison de village authentique offre un espace chaleureux et pleine d’âme, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie accueillante, sa cuisine indépendante et sa salle de bain avec douche, il invite à profiter de moments simples et conviviaux. Ce logement, doté d’un chauffage individuel et de la climatisation, est parfait pour ceux qui recherchent un coin cosy au cœur du village, à proximité des ruelles animées, commerces et restaurants. Son ambiance intimiste et son potentiel en font une opportunité unique pour créer un havre de paix ou un logement de caractère pour vos visiteurs.
En résumé
- Cet appartement duplex de 62,72 m² offre une distribution optimale avec 2 chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un village dynamique.
- Son prix de 273 000 € correspond à un coût raisonnable pour ce type de logement atypique, cosy, et situé au cœur de Villeneuve-Loubet, à proximité des commodités.
- Il bénéficie d’un chauffage individuel et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l’année, un vrai plus pour votre quotidien ou pour des locataires saisonniers.
- Son environnement villageois, à quelques pas des ruelles animées, petits commerces et restaurants, garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche de paysages exceptionnels pour vos balades.
- Enfin, avec un DPE classé D et une estimation des coûts énergétiques entre 970 € et 1360 € par an, ce bien allie confort, performance énergétique et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245635
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 62.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
