Spacieux appartement T3 en duplex à Voreppe au cœur du centre
Description
IMMOSQUARE vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type T3 en duplex situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots d’habitations au cœur du centre bourg de Voreppe. Idéalement placé à proximité de toutes commodités et services, cet appartement traversant offre une superficie habitable de 70,08 m² (loi Carrez) et une surface au sol de 87,59 m². Le premier niveau comprend une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. Le deuxième niveau dispose d’une mezzanine à usage de bureau mansardée et d’une deuxième chambre. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent confort et efficacité énergétique. Une cave de 7,7 m² en sous-sol complète ce bien. Classe énergie D, classe climat B. La copropriété, composée de 4 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 960 €. Prix de vente : 149 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de type T3 en duplex offre une surface habitable de 70,08 m² avec une surface au sol de 87,59 m², idéal pour un confort quotidien spacieux.
- Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 4 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme et privilégié, proche de toutes commodités du centre bourg.
- La configuration sur deux niveaux, avec une mezzanine mansardée et deux chambres, vous permet une répartition optimale des espaces et une certaine confidentialité.
- Le chauffage électrique individuel, associé aux menuiseries en bois double vitrage, vous garantit efficacité et confort énergétique, avec une consommation estimée entre 1490 € et 2060 € par an.
- La présence d'une cave de 7,7 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tout en bénéficiant d’une excellente classe énergétique D et de classe climat B, ce qui rassure sur la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778809
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 70.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
