Appartement F1 rénové avec vue sur Lille – Proche Gare et Grand Place
Description
Situé dans la rue Gustave Delory à Lille, à proximité immédiate de la Grand Place et de la gare, cet appartement de type F1 entièrement rénové offre un espace lumineux avec une vue imprenable sur la ville. Il est parfaitement agencé et comprend une cave privative. Construit en 1980, il se trouve au 8ème étage sur 9 avec un ascenseur. Ce bien dispose d’une pièce principale, d’une cuisine équipée en coin, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’un chauffage collectif au gaz. Il n’est pas meublé et n’a pas de balcon ni terrasse. La copropriété se compose de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. La consommation énergétique est estimée entre 525 € et 711 € par an, classe énergie D, classe climat C. Le bien est idéal pour un investissement ou un premier achat dans un secteur dynamique de Lille.
En résumé
- Vous avez ici un appartement F1 entièrement rénové, situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et offre une vue agréable sur la ville de Lille.
- La superficie de 30,09 m² est optimisée pour un usage pratique, avec une cuisine équipée en coin, une salle d’eau et un toilette séparé, répondant parfaitement à un mode de vie moderne.
- La copropriété regroupe 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles qui sont actuellement nulles, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- La consommation d’énergie est estimée entre 525 € et 711 € par an, avec une excellente note DPE classe D et classe climat C, garantissant une consommation maîtrisée.
- La localisation stratégique entre la Grand Place et la gare de Lille vous assure un accès facile aux commodités, transports et centres d’affaire de la ville, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519284
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 30.09 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 525 € - 711 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 500 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
