Vente appartement 1 pièce à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking privé
Vente appartement 1 pièce à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking privé
Description
Exclusivité. Situé dans le secteur très recherché du Cros de Cagnes, ce charmant appartement F1 de 36,80 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, et d’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que sa terrasse de 8,05 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur calme. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d’un parking sous-sol privatif et d’une cave. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 125€, taxe foncière : 898€ par an. La copropriété comprend 54 lots principaux avec des charges annuelles de 1 500€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F1 de 36,80 m² loi Carrez se situe dans un secteur très recherché du Cros de Cagnes, ce qui garantit une localisation privilégiée et un bon potentiel de valorisation.
- Il dispose d'une terrasse de 8,05 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
- La résidence sécurisée offre un parking privé en sous-sol et une cave, facilitant votre confort et votre sécurité au quotidien.
- Les charges mensuelles de 125€ et la taxe foncière de 898€ par an sont maîtrisées, tout en bénéficiant d’un chauffage collectif et de prestations de qualité.
- Il s’agit d’un investissement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location, avec une copropriété de 54 lots principaux et des charges annuelles de 1 500€.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4768546
- Prix: 215 250 €
- Surface du Bien: 36.80 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
