Appartement F1 en vente au centre du Muy, parfait pour investissement ou premier achat
Appartement F1 en vente au centre du Muy, parfait pour investissement ou premier achat
Description
Appartement Type F1 à vendre en plein centre du Muy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, ce charmant appartement lumineux de 32 m² loi Carrez a été soigneusement entretenu. Il ne nécessite pas de travaux importants : la peinture a été entièrement refaite et il est équipé de double vitrage, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que des installations électriques et de plomberie en parfait état. L’entrée mène directement à une cuisine que vous pourrez aménager selon vos préférences, avec une idée d’agencement proposée pour vous aider à visualiser l’espace. Le séjour est agréable, avec une pièce indépendante pouvant servir de chambre, pouvant accueillir un lit deux places et une grande armoire. Une salle d’eau avec WC complète cet appartement. Avantage supplémentaire : il n’y a pas de charges de copropriété puisqu’il n’y a pas de syndic, ce qui réduit considérablement les frais liés à la copropriété. Une cave privative, sécurisée, offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan locatif, le bien peut être loué environ 550 € par mois, représentant une belle opportunité pour un investisseur.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offre une exposition lumineuse grâce à sa situation en plein centre-ville du Muy.
- Son état est impeccable : peinture refaite, double vitrage, belle hauteur sous plafond, avec des installations électriques et de plomberie parfaitement entretenues.
- La configuration comprend une entrée menant à une cuisine aménageable, un séjour agréable, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant accueillir un lit deux places et une grande armoire, parfait pour une utilisation confortable.
- Aucun frais de copropriété n'est à prévoir, puisque cette copropriété ne possède pas de syndic, limitant ainsi vos charges mensuelles.
- En location, ce bien peut générer environ 550 € par mois, représentant une excellente opportunité à la fois pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4708035
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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