Appartement F1 de 29 m² à Villeneuve Saint Georges, centre-ville
Appartement F1 de 29 m² à Villeneuve Saint Georges, centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville, ce charmant appartement F1 de 29 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Il comprend une entrée, une cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour de 14 m². Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’eau chaude électrique. Les avantages du bien incluent une faible copropriété avec seulement 29 lots, aucune dépense d’embellissement à prévoir, ainsi qu’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus et Ligne D du RER). L’appartement est vendu non meublé, sans ascenseur, avec une cave en intérieur. La construction date de 1948. La classe énergétique est F, avec une classe climat C, et il présente un coût annuel d’énergie estimé entre 1050 € et 1470 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui est saine.
En résumé
- Cet appartement de 29 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1948, a été entièrement rénové avec goût, vous offrant un intérieur prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique individuel et d’eau chaude électrique, ce qui vous permet de gérer votre consommation de façon autonome.
- Le bien possède une cave en intérieur, un vrai plus pour le rangement, tout en étant situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et des lignes de transport (Bus et Ligne D du RER).
- La copropriété est composée de seulement 29 lots, ce qui limite considérablement les charges et simplifie la gestion.
- Avec un classement énergétique F et un coût annuel estimé entre 1050 € et 1470 € pour l’énergie, cet appartement représente une opportunité d’acquisition dans un secteur recherché, à un prix attractif de 109 000 €.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907378
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
