Charmante maison individuelle en meulière avec jardin à Villeneuve-Saint-Georges

Vous recherchez une demeure pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne ? Cette maison individuelle en meulière, parfaitement entretenue, située dans le quartier résidentiel des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, pourrait parfaitement répondre à vos attentes. D’une superficie d’environ 90 m² habitables, elle inclut un sous-sol total aménagé. La parcelle de 224 m² offre un espace extérieur agréable, avec un jardin exposé sud-ouest doté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé d’environ 35 m² comporte une grande pièce avec coin cuisine, un espace buanderie, une chambre d’amis ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Parfait pour recevoir, télétravailler ou disposer de pièces supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également d’un garage, d’un abri de jardin spacieux, et peut accueillir deux véhicules supplémentaires. Son environnement pavillonnaire tout en étant proche des commodités : écoles et commerces à seulement 4 minutes à pied, gare RER D à 15 minutes, lignes de bus à proximité. Côté confort, la chaudière au gaz neuve a été installée en 2026, avec fenêtres en double vitrage et un DPE classé D. Un bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et entretien impeccable, à découvrir sans tarder.

- La maison offre environ 90 m² habitables, parfaitement optimisés, avec un sous-sol total aménagé de 35 m² qui comprend une grande pièce avec coin cuisine, chambre d'amis et salle d’eau, vous offrant un espace supplémentaire très pratique.
- Elle est bâtie sur une parcelle de 224 m², avec un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des moments en famille ou entre amis, tout en étant facile d’entretien.
- Située dans le quartier résidentiel des Écrivains, cette propriété est à seulement 4 minutes à pied des écoles et commerces, et à 15 minutes à pied de la gare RER D, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La maison dispose d’un garage, d’un abri de jardin spacieux, et permet de stationner deux véhicules supplémentaires à l’intérieur, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et votre stationnement.
- Côté confort, la chaudière au gaz a été remplacée en 2026, et les huisseries double vitrage assurent une bonne isolation, avec un DPE classé D, vous garantissant une résidence à la fois moderne et éco-responsable.