Appartement lumineux F2 de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking
Appartement lumineux F2 de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking
Description
CASA Immobilier vous propose à Livry-Gargan, avenue de Sully, dans une résidence de standing, un lumineux appartement de type F2 d’une superficie de 45,61 m². Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour aménagé doté d’une baie vitrée offrant une vue sur un jardin fermé, ainsi qu’une cuisine équipée avec verrière. La chambre est lumineuse et dotée d’espaces de rangement intégrés. La salle d’eau dispose d’un coin WC. Le logement est équipé de volets roulants électriques. En plus, une cave est incluse et la possibilité d’acquérir une place de parking fermée. Profitez de la visite virtuelle 360° pour découvrir ce bien. Classe énergie : E (chauffage collectif au gaz). La copropriété est soumise au statut juridique, avec des charges annuelles moyennes de 2666,64 € couvrant le chauffage, l’eau chaude et froide. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,61 m², situé dans une résidence de standing à Livry-Gargan, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée donnant sur un jardin fermé, idéal pour profiter d'un espace calme et verdoyant.
- La configuration comprend une entrée avec placards, un séjour aménagé, une chambre lumineuse avec rangements intégrés, et une salle d'eau avec un coin WC, le tout parfaitement pensé pour votre confort.
- La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, classé énergie E, avec des charges annuelles d'environ 2666,64 €, incluant chauffage et eau chaude, ce qui garantit une gestion maîtrisée de vos dépenses.
- En plus des atouts intérieurs, l’appartement comprend une cave privée et une possibilité d’acquérir une place de parking fermée, très pratique pour votre sécurité et votre confort au quotidien.
- Le prix, à 149 000 € (avec un prix net vendeur de 139 000 €), fait de ce bien une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec en prime une visite virtuelle 360° pour mieux le découvrir.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57511
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 45.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Livry gargan
- Code Postal 93190
- Quartier/Secteur Mane alentours, moulis et 10km autour, prat-bonrepaux , prat-bonrepaux et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
