Appartement F2 lumineux de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking
Appartement F2 lumineux de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking
Description
CASA Immobilier vous présente à Livry-Gargan, avenue de Sully, dans une résidence de standing, ce superbe appartement F2 de 45,61 m² très lumineux. Ce bien inclut une cave et une possibilité d’ajouter une place de parking en supplément. L’appartement dispose d’une entrée avec placards, d’un séjour aménagé avec une baie vitrée offrant une vue sur un jardin privé, d’une cuisine aménagée avec verrière, d’une chambre lumineuse équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec coin WC. Il est équipé de volets roulants électriques. La classe énergétique est E, avec un chauffage collectif au gaz. La copropriété est soumise au statut juridique, avec des charges annuelles d’environ 2 666,64 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide. Honoraires à la charge du vendeur, gérant par un agent immobilier. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,61 m² avec sa luminosité exceptionnelle dispose d'une vue sur un jardin, ce qui garantit un environnement calme et agréable au quotidien.
- Vous bénéficiez d’une cave incluse, ainsi que la possibilité d’ajouter une place de parking en plus, idéale pour votre confort et votre stationnement.
- Situé dans une résidence de standing avec un chauffage collectif au gaz, vous profiterez d’un excellent confort thermique, avec des charges annuelles raisonnables d’environ 2666,64 € incluant chauffage et eau.
- Sa construction en 1977 et ses volets roulants électriques le rendent pratique et facile d’entretien.
- Ce bien est en copropriété, facile à gérer, et la visite virtuelle 360° vous permet de découvrir l’appartement en toute sécurité avant une visite physique.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57511
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 45.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Livry gargan
- Code Postal 93190
- Quartier/Secteur Mane alentours, moulis et 10km autour, prat-bonrepaux , prat-bonrepaux et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
