Appartement F3 rénové avec terrasse et vue dégagée à Amélie-les-Bains
Appartement F3 rénové avec terrasse et vue dégagée à Amélie-les-Bains
Description
Situé sur les hauteurs recherchées d’Amélie-les-Bains, cet appartement traversant de type F3, récemment rénové avec soin, offre une atmosphère lumineuse et un emplacement idéal, à proximité immédiate du marché hebdomadaire traditionnel. Son agencement comprend un grand salon/séjour, une cuisine pratique et un design atypique qui confère un charme unique. Il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, d’un double espace terrasse pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir des invités. La possibilité de laisser une partie du mobilier facilite une installation immédiate ou un aménagement personnalisé. En plus d’une place de stationnement privée et d’une cave, ce bien offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire lors de la visite. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare mérite toute votre attention ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement traversant de 67,00 m² loi Carrez, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 21 m² orientée sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé sur les hauteurs d’Amélie-les-Bains, à seulement quelques pas du marché hebdomadaire, il vous place au cœur d’un environnement authentique et vivant.
- La propriété dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’une vue dégagée sur la montagne.
- Avec une chambre principale et une seconde chambre ou espace supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et toilettes séparés, cet appartement est adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- En plus d’un stationnement privé et d’une cave, le chauffage pompe à chaleur, classé énergie classe C, vous garantit confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349023
- Prix: 156 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
