Appartement T3 à Aix-en-Provence avec location en cours et sécurisé
Appartement T3 à Aix-en-Provence avec location en cours et sécurisé
Description
Situé à Aix-en-Provence, face à la clinique Axium, cet appartement de 3 pièces de 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Les Hauts de Provence, offre un environnement calme et lumineux grâce à son exposition ouest / sud-ouest. Il dispose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence possède un parking collectif sécurisé, offrant un stationnement libre pour les résidents. En excellent état d’entretien, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Actuellement loué 1 082 € charges comprises par mois à des locataires fiables en place depuis 10 ans, le bail court jusqu’en mai 2028, garantissant une rentabilité immédiate. Bonus : Garantie revente de 7 ans offerte, résidence sécurisée, proximité de la clinique Axium, calme et luminosité, ascenseur, balcon, cave, parking sécurisé, revenus locatifs immédiats. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un secteur recherché d’Aix-en-Provence avec un revenu locatif sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² est loué 1 082 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en mai 2028, vous assurant un revenu locatif sécurisé immédiat.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, face à la clinique Axium, dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence.
- Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, avec une cave pour plus de rangement.
- La résidence dispose d’un parking collectif sécurisé, offrant une place de stationnement libre pour les résidents.
- Le prix de vente est de 275 000 €, avec une appréciation énergétique classée D (153 kWh/m².an, émission de gaz à effet de serre D, 33 g CO₂/m².an).
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4692192
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
- C
-
153 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
