Appartement 2 pièces avec terrasse à Cannes Tassigny, résidence senior avec services
Appartement 2 pièces avec terrasse à Cannes Tassigny, résidence senior avec services
Description
Grand appartement 2 pièces dans une résidence de services non médicalisée à Cannes Tassigny, secteur résidentiel. Cet appartement spacieux offre 26 m² de séjour avec cuisine américaine, une chambre de 16 m², une salle de douche, un WC et deux terrasses avec vue verdure. Idéal pour un investissement locatif, il est loué 765 € par mois et ne peut pas être occupé ou libéré avant la fin du bail. Les charges totales, incluant la taxe foncière et un fonds de réserve, s’élèvent à 745 € par mois, dont 630 € sont payés par le locataire. La résidence accueille les résidents à partir de 55 ans, autonomes, et propose de nombreux services pour faciliter leur quotidien : résidence sécurisée avec réception 24h/24, service traiteur hebdomadaire, animations, sorties, navette régulière vers le centre-ville ou les commerces, bibliothèque, salle de sport, salle de jeux, et logements pour accueillir ses proches à tarif réduit. Ce bien bénéficie d’une autorisation de diffusion d’une agence agréée, avec les honoraires selon le barème en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 26 m² avec une chambre de 16 m² est loué 765 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif stable dès l'acquisition.
- Les charges mensuelles de 745 €, dont 630 € sont supportés par le locataire, incluent la taxe foncière, les services et activités proposés par la résidence, ce qui limite votre gestion.
- Situé dans une résidence sécurisée avec réception 24h/24, il bénéficie de services tels que le traiteur, les animations, la navette pour le centre-ville, la bibliothèque, la salle de sport et les espaces pour recevoir vos proches.
- La résidence accueille des personnes autonomes à partir de 55 ans, offrant un cadre de vie sécurisé, confortable et facilitant le quotidien.
- La vente est réalisée dans le cadre d’un bail en cours, vous évitant toute gestion locative ou période de vacance, avec un produit clé en main pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4835615
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 606 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
