À vendre appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes dans résidence de standing
À vendre appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes dans résidence de standing
Description
Au cœur de la Villa Francia, une résidence renommée dans le secteur de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez un charmant appartement de type 2 pièces d’une superficie de 27 m², situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux. Cet appartement, à la fois meublé et équipé, dispose d’une terrasse de 7 m² offrant une magnifique vue sur le Suquet et la mer, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement dans le parking couvert est incluse. La résidence est dotée de nombreux jardins piétons, de terrains de sports et possède une piscine exceptionnelle, créant un cadre de vie agréable et convivial. Parfait comme pied-à-terre, logement locatif ou investissement, avec la possibilité d’Airbnb. Forte rentabilité potentielle garantissant un excellent placement.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offre un espace optimisé pour profiter pleinement de l'environnement.
- La terrasse de 7 m² avec vue sur la mer et le Suquet constitue un atout majeur pour profiter de la douceur de vivre à Cannes.
- La résidence dispose d’équipements de qualité : jardins piétons, terrains de sports et une piscine exceptionnelle, renforçant la qualité de vie sur place.
- Une place de stationnement dans un parking couvert est incluse, évitant toute souci de stationnement dans cette zone prisée.
- Avec une forte rentabilité potentielle et la possibilité de location via Airbnb, c’est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4835599
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 048 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
