Investissez dans un appartement à Grenoble, 27 m², sécurisé et loué, idéal pour premier achat locatif
Investissez dans un appartement à Grenoble, 27 m², sécurisé et loué, idéal pour premier achat locatif
Description
Investissement immobilier sécurisé dans la ville de Grenoble. Cet appartement loué de 27 m², situé au 1er étage d’une maison divisée en deux lots dans une résidence calme et sécurisée, offre une opportunité idéale pour un premier investissement locatif. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine et d’un espace salon ouvrant sur un balcon. Aucun travaux à prévoir, le bien est climatisé. Sa forte attractivité facilite la location et garantit une sécurité pour l’acquéreur. Proche de toutes commodités : tramway, bus, commerces, gare, marché, grandes écoles. Le DPE classé D, avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 664 € et 900 € pour 2021, renforce son intérêt. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement loué de 27 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en deux lots, offre un investissement sécurisé avec un revenu locatif immédiat.
- La résidence est calme et sécurisée, ce qui facilite la location et rassure pour un premier achat locatif.
- Le bien ne nécessite aucun travaux et est équipé de la climatisation, ce qui augmente son attractivité pour les locataires.
- Sa localisation proche de toutes commodités – tramway, bus, commerces, gare, marché, grandes écoles – assure une forte demande locative.
- Le classement DPE en catégorie D, avec une consommation annuelle estimée entre 664 € et 900 €, vous garantit une gestion efficace des charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470381
- Prix: 103 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 664 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
