Investissement : Appartement de 3 pièce de 66 m² à Montlignon en résidence senior
Investissement : Appartement de 3 pièce de 66 m² à Montlignon en résidence senior
Description
Cet appartement de 3 pièces de 66 m², idéal pour un investissement, est situé dans une résidence senior construite en 2014 dans la commune de Montlignon. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de parking privative accompagne ce bien. La résidence offre des services de conciergerie, des animations, ainsi que des commerces à proximité. L’environnement est calme et verdoyant, parfait pour profiter d’un cadre paisible. Actuellement loué avec un bail en mars 2019, cette opportunité est à ne pas manquer pour les investisseurs.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² dispose de 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia orientée au sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est situé dans une résidence senior construite en 2014, offrant un cadre calme, verdoyant, avec des services de conciergerie et des animations, ce qui enrichit la qualité de vie.
- La propriété est actuellement louée depuis mars 2019, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement avec un prix de vente de 198 000 EUR et une valeur nette de 191 500 EUR.
- En plus de l'appartement, une place de stationnement privative est incluse, un vrai atout pour garantir votre confort et sécurité.
- La résidence est parfaitement située à proximité des commerces, facilitant vos démarches quotidiennes dans un environnement sécurisé et agréable.
Détails
Mis à jour le août 18, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2797840
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
