Appartement 2 pièces à Montpellier – Investissement immobilier sécurisé, dernier étage, livraison 2028
Appartement 2 pièces à Montpellier – Investissement immobilier sécurisé, dernier étage, livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Montpellier (34070), offrant une surface de 40,32 m² au dernier étage (3ème étage). Ce bien immobilier convient parfaitement à un investisseur, avec une livraison prévue pour octobre 2028. La propriété comprend une place de parking intérieure évaluée à 15 000 €, avec une remise de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Le prix de vente est de 199 500 €, TVA incluse, et hors frais d’agence. La taxe foncière estimée s’élève à 745 €. La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une estimation de consommation en classe A pour l’énergie et le gaz à effet de serre. La livraison est assurée par le promoteur, et le prix correspond aux conditions favorables pour un investissement sécurisé.
En résumé
- Ce logement de 2 pièces de 40,32 m² est situé au dernier étage (3ème étage), offrant une vue privilégiée et un environnement calme à Montpellier (34070).
- Le prix d’achat, hors frais d'agence, est de 199 500 €, TVA incluse, avec une réduction de 2 000 € par pièce, et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet à moyen terme.
- La résidence comprend une place de parking intérieure valorisée à 15 000 €, un atout pour la sécurité et la praticité.
- Avec une taxe foncière approximative de 745 €, cet investissement présente un rendement intéressant, d’autant plus que le logement bénéficie d’un très bon classement énergétique, étiqueté classe A.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463953
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 40.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
Calculateur de prêt immobilier
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