Investissement immobilier à Saint-Quentin – Appartement T2 loué avec parking
Investissement immobilier à Saint-Quentin – Appartement T2 loué avec parking
Description
Investissement locatif avec cet appartement T2 loué à Saint-Quentin (02100), d’environ 38,02 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 530 € CC (490 € HC + 40 € charges), jusqu’en 2029. La rentabilité brute s’élève à 10,68 %. L’intérieur comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking. Les charges de copropriété s’élèvent à 42,66 € par mois, dont une partie est récupérable par le locataire. La taxe foncière annuelle est de 1 397 €, avec une TEOM remboursée par le locataire. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie C, avec une consommation estimée entre 464 et 628 € par an pour un usage standard. La copropriété comprend 122 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 38,02 m², situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, est actuellement loué avec un loyer de 530 € par mois, charges comprises, jusqu'en 2029, ce qui vous assure un revenu immédiat.
- La rentabilité brute affichée est de 10,68 %, un taux particulièrement intéressant pour un investissement locatif dans cette gamme de bien.
- Vous bénéficiez d'un parking privé et d’un balcon, ce qui augmente l’attrait de l’appartement pour des locataires ou pour une valorisation future.
- La consommation énergétique est classée en catégorie C avec une estimation annuelle entre 464 € et 628 €, donc des charges énergétiques maîtrisées.
- La copropriété compte 122 lots, aucune procédure en cours, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1 397 €, remboursée partiellement par le locataire via la TEOM.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849287
- Prix: 59 500 €
- Surface du Bien: 38.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 464 € - 628 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
