Appartement à vendre à Vitrolles, 2 pièces, 50 m² avec locataire fiable
Appartement à vendre à Vitrolles, 2 pièces, 50 m² avec locataire fiable
Description
Situé dans la commune de Vitrolles, au sein de la résidence Les Hermès, cet appartement de type 2 d’environ 50 m² est vendu avec un locataire sérieux en place, à jour de ses loyers. Il se trouve au rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée avec grands placards, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. La copropriété a récemment effectué des travaux importants, tels que le ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur, améliorant le confort et valorisant le bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable grâce à un locataire fiable. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, parc, etc.). Pour toute demande d’information ou visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 200 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 920 € et 1300 € (prix 2021). Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, est vendu avec un locataire sérieux en place, à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate à l’achat.
- La copropriété, composée de 200 lots, a récemment bénéficié de travaux majeurs, notamment un ravalement de façade avec isolation thermique extérieure, ce qui augmente votre confort et valorise votre investissement.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, ses dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 920 € et 1300 € par an, un critère essentiel pour maîtriser vos coûts futurs.
- La localisation est privilégiée : proche de toutes commodités telles que commerces, transports, écoles et parcs, facilitant la vie quotidienne et l’attractivité pour la location en cas de revente.
- Son prix attractif de 134 000 € pour un appartement clé en main avec un locataire en place, en fait une opportunité d’investissement immobilier fiable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599611
- Prix: 134 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
