Appartement T1 avec jardin, terrasse et parking à Lisieux
Description
Situé à Lisieux, cet appartement T1 récent construit en 2008 offre une surface habitable de 33,23 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse de 25 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 4 m² et un jardin de 54 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est agréablement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson et une hotte. La salle d’eau dispose d’un WC intégré. Le logement est vendu avec une place de parking privative. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, possède également un local à vélos. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 8,2%, grâce à un loyer hors charges de 420 €/mois. La localisation proche de parcours sportifs, des lignes de bus (Ligne 6 Léxobus), à seulement 3 km du centre-ville, 4 km de la gare et à 2 km d’une zone commerciale, facilite tous vos déplacements. Accès direct aux autoroutes A13 en direction de Deauville et N13 vers Paris. La copropriété comprend 348 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 830 €. Aucun procédure en cours, classe énergie C, et classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 740 et 1050 euros. La documentation sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 d’environ 33,23 m², récemment construit en 2008, est idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 8,2% et un loyer hors charges de 420 € par mois.
- Il dispose d’une terrasse de 4 m² et d’un jardin de 54 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir, tout en étant situé dans une résidence calme avec gardien.
- La propriété est vendue avec une place de parking privative, essentielle pour la praticité et la sécurité.
- La localisation est stratégique, à seulement 3 km du centre-ville, 4 km de la gare, avec un accès direct aux autoroutes A13 vers Deauville et N13 vers Paris, et proche de zones commerciales et parcours sportifs.
- La résidence compte 348 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 830 €, aucune procédure en cours, une classe énergie C et une classe climat A, permettant de prévoir des dépenses énergétiques comprises entre 740 et 1050 euros par an.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599599
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 33.23 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 348
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
