Charmant appartement de 36,63 m² avec terrasse à Cannes – Villa Francia
Charmant appartement de 36,63 m² avec terrasse à Cannes – Villa Francia
Description
Opportunité rare à la Villa Francia ! Cet appartement de 36,63 m² loi Carrez bénéficie d’une généreuse terrasse de 18 m² donnant sur un jardin calme, avec une exposition Sud-Est agréable. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes, d’une chambre avec lits superposés et d’une chambre donnant directement sur la terrasse. Vendue meublée, il comprend également une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence Villa Francia, de charme, offre des jardins piétonniers exceptionnels, une magnifique piscine à débordement, ainsi que des terrains de sport et de tennis. Située à seulement 800 mètres de la plage, cette propriété est idéale comme pied-à-terre à Cannes ou pour la location saisonnière, avec une clientèle variée : vacances scolaires, retraités, congrès et séjours touristiques. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 36,63 m² loi Carrez profite d’une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil Sud-Est et d’un espace extérieur calme sur jardin.
- Situé dans la résidence Villa Francia, il bénéficie d’un environnement sécurisé avec jardins piétonniers, une piscine à débordement, terrains de sport et tennis, le tout à seulement 800 mètres de la plage.
- Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche et des toilettes, vendu meublé avec une place de stationnement dans un parking couvert.
- La copropriété compte 460 lots, avec des charges annuelles de 3960 euros, offrant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une location saisonnière ou un pied-à-terre.
- Le prix de vente est de 213 000 €, avec une excellente performance énergétique classée "E" et un diagnostic de performance énergétique valide jusqu'en 2026.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650441
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 36.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
