Appartement T3 lumineux avec haut plafond à Boisemont – Charmant loft rénové
Appartement T3 lumineux avec haut plafond à Boisemont – Charmant loft rénové
Description
Situé sur les hauteurs du charmant village de Boisemont, cet appartement T3 de 64 m² à l’ambiance loft vous offre un intérieur lumineux et bien agencé. Issu de la rénovation d’une ancienne imprimerie, il séduit par ses hauts plafonds et son ambiance moderne. L’entrée spacieuse de 3,71 m² introduit une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale de 26,69 m² bénéficie de grandes fenêtres PVC double vitrage, laissant entrer une abondance de lumière naturelle, accentuée par le plafond cathédrale. La cuisine américaine aménagée et équipée de 8,27 m², pratique et élégante, est idéale pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres, respectivement de 10,45 m² et 8,69 m², conviennent parfaitement comme chambre principale et chambre d’appoint ou bureau. La salle de bains de 4,68 m², en excellent état, comprend une baignoire et une vasque moderne, avec des WC intégrés. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Situé à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces, transports), cet appartement est parfait pour une vie urbaine calme et proche de la nature. La copropriété compte 21 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1260 € et 1740 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 64 m² avec un agencement optimisé, comprenant 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant avoir un bureau ou une chambre d’amis.
- La pièce principale de 26,69 m² avec plafond cathédrale et grandes ouvertures offre une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance loft moderne et spacieuse.
- La cuisine américaine équipée de 8,27 m² allie style et praticité, avec des rangements intégrés pour un quotidien facilité.
- Deux places de stationnement privatives sont incluses, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare RER A et proche des axes routiers A15 et A13, vous profitez d’un accès rapide aux grands axes tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932089
- Prix: 194 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
