Appartement T3 lumineux de 64 m² à Boisemont avec stationnement privé
Description
Situé sur les hauteurs du village prisé de Boisemont, en bordure de la forêt de l’Hautil, cet appartement T3 de 64 m² entièrement rénové offre un spacieux agencement avec deux chambres, un séjour lumineux de plus de 26 m² sous plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, une salle de bains moderne et des WC séparés. L’entrée accueillante de 3,71 m² donne le ton d’un intérieur chaleureux. Bénéficiant de deux places de stationnement privées, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une vie alliant tranquillité champêtre et proximité urbaine, à seulement quelques minutes de Cergy, Triel-sur-Seine et des principaux axes routiers. La copropriété de 21 lots, sans procédure en cours, propose un niveau de consommation énergétique classé E, avec des coûts annuels estimés entre 1260 et 1740 euros pour un usage standard. Un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un environnement paisible et bien situé.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², rénové en 2009, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26,69 m² sous plafond cathédrale, idéal pour profiter de volumes aérés et confortables.
- Il comporte deux chambres de 10,45 m² et 8,69 m², parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, avec une salle de bains de 4,68 m² équipée d'une baignoire et une pièce dédiée aux WC.
- La cuisine américaine de 8,27 m² est entièrement équipée et aménagée, combinant style moderne et praticité pour votre quotidien.
- Deux places de stationnement privées complètent ce bien, une vraie valeur ajoutée dans ce secteur.
- Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare RER A, ligne L, et à 3 minutes en voiture des commerces et écoles, cette localisation offre un parfait équilibre entre environnement urbain et calme champêtre.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398092
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
