Lot immobilier à Rochesson : Appartement F2 et F1 avec jardin et cave à vendre
Lot immobilier à Rochesson : Appartement F2 et F1 avec jardin et cave à vendre
Description
MELANIE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un lot immobilier composé d’un appartement F2 au 1er étage et d’un F1 situé au rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété. Le F2 inclut une entrée, une cuisine, un WC séparé, un salon/séjour, ainsi qu’une chambre en mezzanine, une salle de bain, un grenier, des combles, une cave, un garage et un jardin. Le F1, à rénover totalement, dispose également d’une cave, d’un cellier et d’un jardin. L’ensemble est situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 77 000 €, honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, la classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 480 € et 2 040 € (abonnements inclus) pour l’année 2021 à 2023. La localisation précise est à Rochesson (88120), intégrée dans une copropriété bien entretenue. La propriété bénéficie d’une architecture construite en 1949, avec un chauffage non spécifié, un espace de vie de 52 m², et est dotée d’une excellente isolation thermique. Aucun parking n’est disponible avec ce lot, mais il possède une cave et un jardin privé. Plus d’informations sont disponibles sur le site de l’agence. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site officiel des risques naturels et technologiques.
En résumé
- Ce lot propose un appartement F2 au 1er étage de 52 m², avec une chambre en mezzanine, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon/séjour, ainsi qu'un grenier, une cave, un garage et un jardin, le tout dans une copropriété de 12 lots.
- Le prix total est de 77 000 €, honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €.
- La propriété a été construite en 1949, avec une classe énergie E et une classe climat C, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1 480 € et 2 040 €.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui garantit une situation stable et sans charges supplémentaires importantes.
- La rénovation du F1 est à prévoir entièrement, ce qui vous permettrait d’adapter cet espace à vos goûts ou besoins, et de valoriser rapidement l’ensemble immobilier.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599501
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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