Appartement F2 à Rochesson de 51 m² avec cave, garage et jardin
Description
Mélanie Immobilier vous propose un appartement F2 lumineux de 51 m² situé au premier étage d’une copropriété. Ce lot comprend également un grenier, des combles, une cave, un garage et un jardin. L’appartement dispose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, un WC indépendant, un salon séjour spacieux. À l’étage, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bain. La copropriété se compose de 6 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie E et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1480 et 2040 euros selon la facture de 2021. La gestion du bien est assurée par une syndicat professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Mélanie Immobilier. Le prix de vente est de 64 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², situé au premier étage, vous offre un espace fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre en mezzanine, et une salle de bain, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La copropriété de 6 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion stable et sereine pour votre futur investissement.
- Le prix de 64 000 euros pour ce F2 dans cette localisation vous permet d’accéder à un bien de qualité avec des espaces complémentaires : cave, garage, jardin, et grenier, ajoutant de la valeur supplémentaire.
- La performance énergétique est classée E avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1480 et 2040 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- La construction datant de 1949 ne présente pas de travaux nécessaires actuellement, et l’absence de charges de copropriété simplifie la gestion de votre Budget.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489899
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
