Restaurant à vendre à Yverdon-les-Bains avec clientèle fidèle et forte marge de progression

Opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de croissance immédiat. Situé dans un environnement agréable et facilement accessible, cet établissement d’environ 150 m² séduise par son ambiance chaleureuse et son emplacement de qualité. Il comprend une salle restaurant avec espace bar, une salle à manger séparée, une belle terrasse exploitable toute l’année, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires pour hommes et femmes. Facilité de stationnement à proximité, apprécié par une clientèle d’affaires. Ce restaurant se distingue par une cuisine créative mêlant tradition et modernité, privilégiant des produits locaux et de saison. L’atmosphère conviviale et familiale fidélise une clientèle régulière composée notamment d’entrepreneurs et d’habitués recherchant calme, qualité et constance. Sur le plan financier, le chiffre d’affaires actuel dépasse 200’000 CHF, avec une exploitation volontairement limitée à 7 services par semaine pour raisons familiales. Il existe un potentiel immédiat d’expansion en élargissant les horaires d’ouverture et en optimisant l’exploitation. Le loyer mensuel s’élève à 3’000 CHF. Les propriétaires ont investi de manière significative dans l’établissement et s’engagent à couvrir d’éventuels coûts majeurs liés aux installations existantes, offrant ainsi une sécurité importante pour le repreneur. Ce bien conviendra idéalement à un restaurateur ou un couple souhaitant allier qualité de vie et activité rentable, ou à un professionnel désireux de développer rapidement un chiffre d’affaires sur une base déjà solide.

- Le restaurant fait environ 150 m², avec une salle pour la clientèle, un espace bar, une salle séparée, et une terrasse exploitable toute l’année, parfait pour accueillir divers types de clients.
- La clientèle est déjà fidèle, et le chiffre d'affaires actuel dépasse 200'000 CHF, avec une exploitation limitée à 7 services par semaine, laissant une marge de croissance immédiate.
- Le loyer mensuel est fixé à 3'000 CHF, ce qui représente un coût maîtrisé pour un établissement de cette taille et de cette qualité.
- Les propriétaires ont investi de manière significative dans l’établissement et s’engagent à couvrir d’éventuels frais majeurs, ce qui sécurise votre reprise en limitant les risques liés à d’éventuelles rénovations ou réparations.
- Le potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture ou en intensifiant l’exploitation, est immédiat, idéal si vous souhaitez rapidement augmenter votre chiffre d’affaires sur une base déjà solide.