Sète : Charmante maison de ville T3 proche des halles, idéal investissement ou pied-à-terre
Sète : Charmante maison de ville T3 proche des halles, idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Située dans le quartier haut de Sète, à proximité immédiate des halles, cette maison de ville mitoyenne T3 en rez-de-chaussée d’environ 34 m² offre un espace de vie lumineux. Au RDC, vous trouverez une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre équipée de nombreux rangements en fait un lieu fonctionnel et pratique. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’île singulière, offrant un accès facile à toutes commodités. La copropriété compte un seul lot, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 690 € et 960 € pour un usage standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville T3 en rez-de-chaussée d’environ 34 m², située dans un quartier haut à deux pas des halles, un emplacement privilégié au cœur de Sète.
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une chambre avec de nombreux rangements pour optimiser votre espace.
- Le bien est en excellente position pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, puisque la copropriété comprend un seul lot, sans procédures en cours, ce qui simplifie la gestion.
- La classe énergie est D et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 690 € et 960 € pour un usage standard, assurant une consommation maîtrisée.
- Son prix fixé à 138 000 € correspond à un produit qui allie localisation stratégique, espace optimisé, et faible charges, idéal pour un achat rentable ou un premier achat à Sète.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461698
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
