Appartement T2 lumineux avec piscine à Gruissan de 28 m² – Vue dégagée et stationnement
Appartement T2 lumineux avec piscine à Gruissan de 28 m² – Vue dégagée et stationnement
Description
Appartement T2 lumineux de 28 m², orienté à l’ouest, offrant une vue dégagée dans une résidence avec piscine et stationnement extérieur. Situé au 1er étage d’une copropriété de 178 lots, cet intérieur en excellent état comprend une salle de bains moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu’un local à vélos commun. À proximité du Village et du Port, cet appartement est idéal pour une vie confortable ou un investissement. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 691 €, avec une classe énergétique C et une classe climat A. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 550 € et 0 € selon l’année 2026. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Informations environnementales disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 178 lots, offre une excellente luminosité grâce à son orientation ouest et sa vue dégagée.
- Vous bénéficiez d’une piscine accessible ainsi qu’un stationnement extérieur, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie et de loisirs.
- Il comporte une salle de bains moderne et une chambre spacieuse, avec un intérieur en parfait état, prêt à être habité ou loué rapidement.
- La copropriété affiche des charges annuelles de 691 €, avec une consommation énergétique estimée entre 550 € et 0 € pour l’année 2026, classe énergie C et classe climat A.
- La localisation proche du Village et du Port à Gruissan assure un cadre de vie attractif, combinant confort pratique et environnement agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461707
- Prix: 109 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 178
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 691 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
